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Jun 07, 2023

La gasolinera propuesta en las carreteras Dufort y Vay se dirige a BOCC por segunda vez »Sandpoint Reader

· 9 de junio de 2023 Por Lyndsie Kiebert-Carey Equipo de lectores Se implementará una propuesta de rezonificación para una estación de servicio y otras comodidades que se construirán en la intersección de las carreteras Dufort y Vay, al sureste de Priest River.

· 9 de junio de 2023

Por Lyndsie Kiebert-CareyPersonal lector

Una propuesta de rezonificación para una gasolinera y otros servicios que se construirán en la intersección de las carreteras Dufort y Vay, al sureste de Priest River, se presentará ante los comisionados del condado de Bonner por segunda vez el miércoles 14 de junio, después de que la junta anterior devolviera la presentar nuevamente al Departamento de Planificación en diciembre de 2022, alentando a los propietarios a solicitar también una enmienda del mapa del Plan Integral y a ser más detallados en sus planes para el sitio.

Los propietarios Sean y Laura Hammond, de Priest River, están solicitando una enmienda del mapa del Plan Comp de Residencial Rural a Comercial de Vecindario y un cambio de zona de Rural-5 a Centro de Servicio Rural en aproximadamente 12 acres justo al sur de Willow Bay Resort.

Los documentos de solicitud muestran planos para una gasolinera, una tienda de conveniencia, un depósito para embarcaciones y cinco lotes residenciales de aproximadamente un acre cada uno en la propiedad.

Según la narrativa de la solicitud de enmienda, escrita por Jeremy Grimm de Whiskey Rock Planning + Consulting en nombre de los Hammond, el crecimiento en Willow Bay Resort y el vecindario circundante ha hecho que “muchos residentes y visitantes del área exijan una variedad de servicios comerciales minoristas que incluyen ventas de gas/combustible que actualmente no están disponibles en el área”.

“Sin una enmienda exitosa del mapa del Plan Integral y la posterior rezonificación al Centro de Servicios Rurales, es imposible brindar servicios minoristas a los residentes locales y turistas que acuden en masa al área”, escribió Grimm.

Si bien la narrativa de la solicitud argumentó que la enmienda del mapa y la rezonificación están de acuerdo con las metas y objetivos del Plan Comp del condado, los miembros de la Comisión de Planificación del Condado de Bonner encontraron el 21 de marzo que el expediente no se alineaba con varios elementos, incluidos los derechos de propiedad, la economía desarrollo, diseño comunitario, servicios públicos y uso del suelo.

La recomendación de denegar la enmienda del mapa del Plan Comp pasará ahora a la junta de comisionados del condado de Bonner para una decisión final en la audiencia de planificación del 14 de junio, que se llevará a cabo a la 1:30 pm en el edificio administrativo del condado de Bonner (1500 US Hwy. 2 en Punta Arena). También en esa audiencia, la BOCC considerará la rezonificación para la misma propiedad, que es el expediente previamente aprobado por la Comisión de Zonificación del Condado de Bonner en octubre de 2022, pero posteriormente devuelto al personal de planificación por la junta en diciembre.

Para ver la solicitud de enmienda del mapa, así como un mapa del plano del sitio al que aspira, visite bonnercountyid.gov/FileAM0002-23. La solicitud de rezonificación se puede ver en bonnercountyid.gov/FileZC0012-22.

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